Разработан геотехнический отчет для оценки влияния строительства многоэтажного гаража на окружающие объекты, включая здание компрессорной АГЗС-1 и резервуары АЗС «Лукойл» в Санкт-Петербурге.

Проектом предусмотрено возведение трехэтажного здания с эксплуатируемой кровлей на свайном фундаменте, погруженном до глубины 16 м в устойчивые грунты (суглинки с модулем деформации 11 МПа).

Проведен детальный анализ инженерно-геологических условий участка, выявивший сложную категорию грунтов (III-я по СП 11-105–97) с высоким уровнем грунтовых вод. Расчеты в программе Plaxis 2D подтвердили, что дополнительные осадки соседних объектов (6,8–20,7 мм) не превысят допустимые значения по ТСН 50–302–2004.

Для минимизации рисков рекомендован мониторинг деформаций during строительства и применение технологии вдавливания свай. Отчет включает выводы о нецелесообразности усиления фундаментов существующих зданий при соблюдении проектных решений.